Pontuz Löfgren är lite förvånad över den kraftiga prisutvecklingen på bostadsrätter.
Foto: Pressbild
För tio år sedan kostade en bostadsrätt ungefär 12 198 kronor per kvadratmeter. 2020 har kvadratmeterpriset fördubblas och kostade då 24 320 kronor. Och 2021 ser inte ut att slå av på takten när det gäller bostadsrätter. Under första kvartalet 2021 ste de med hela 10,4 procent. Rikssnittet ligger på 2 procent.
– Efterfrågan på bostadsrätter i bra lägen är mycket stor. Ändå förvånar siffrorna lite – jag tror att statistiken spelar oss ett litet spratt då det känns som om den inte är helt rensad från försäljning av nyproduktion. Men oavsett detta är det en otrolig utveckling. Efterfrågan är stor just nu, men samtidigt ökar utbudet så jag tror att uppgången kommer att avstanna nu och bli stabil på de här nivåerna året ut, säger Pontuz Löfgren.
Att uppgången kommer att avstanna eller att vi har en bostadsbubbla har man hört i flera år nu. Men låga räntor och fortsatt god ekonomi i hushållen, trots pandemin, har gjort att priserna bara har ökat.
Även villamarknaden är het
Och Kalmars prisrally på bostäder gäller inte bara flerfamiljshus. Det är en kraftig ökning på villor också.
– Villamarknaden fortsätter att vara urstark med en prisuppgång på 3,1 procent vilket på årsbasis innebär 12 procent, att jämföra med riksgenomsnittet på 5 procent. Det är en fortsatt stor efterfrågan i kombination med ett historiskt väldigt litet utbud som pressar priserna uppåt.
Även här har Kalmar haft en av de starkaste utvecklingen när det gäller prisökning i landet.
Dagens Kalmar har tidigare berättat att mäklare upplever en brist på lite större lägenheter och villor.