Medelpriset på en villa i Kalmar ligger på cirka 3,5 miljoner kronor, baserat på sålda villor under det senaste året. En genomsnittlig bostadsrätt säljs för cirka 2 miljoner kronor. På många platser sjunker nu bostadspriserna, vilket kan bli till en fördel för köparna. Samtidigt kan det dock vara svårare att få bolån på grund av höjda räntor och tuffare ekonomiskt läge.
Jämföra mäklare i Kalmar
Än så länge har det emellertid inte inträffat något extremt ras för priserna på bostäder i Kalmar med omnejd. För många är det aktuellt att sälja sin bostad, till exempel för att flytta från bostadsrätt till villa eller tvärtom, eller för att flytta ihop med en partner som redan äger en bostad.
Att välja rätt mäklare kan vara ett stort beslut i processen. Därför erbjuder MäklarOfferter rådgivning för den som behöver anlita en mäklare i Kalmar för att sälja sin bostad. Genom att jämföra mäklare kostnadsfritt finns möjlighet att få bättre försäljningspris och en så smidig försäljning som möjligt.
Kraftig prisökning för villor i Oskarshamn
I Kalmar kommun ökade priserna på bostadsrätter med 2,1 procent mellan september 2021 och september 2022. Samtidigt sjönk det genomsnittliga priset på villor i kommunen under samma period, med –4,2 procent. Det visar siffror från Svensk Mäklarstatistik, som ägs av branschförbundet Mäklarsamfundet.
Om man tittar på Oskarshamns kommun var prisutvecklingen på villor markant under det senaste året, en ökning med 12 procent från september 2021 till september 2022 baserat på 202 sålda villor. Tidigare nämnda MäklarOfferter har kontor i hela Kalmar län för att underlätta när man ska hitta mäklare, och kan därmed hjälpa till vid jämförelse av mäklare i Oskarshamn.
Efterfrågan på fritidshus minskade
Under september minskade försäljningen av fritidshus med 42 procent jämfört med september 2021. En anledning kan vara räntehöjningarna och att fritidsboende då kan räknas som lyxkonsumtion. Men överlag är intresset för sommarstugor stort, inte minst på Öland dit många reser på semestern för att njuta av sommarmånaderna. Det går att få jämförelser, tips och rådgivning även i valet av mäklare på Öland genom MäklarOfferter.
En klar majoritet av alla som säljer sin bostad väljer att anlita mäklare för att få hjälp med hela processen. Det innebär oftast att mäklarbyrån står för fotografering, annonsering och visningar av bostaden. Dessutom slipper man som säljare ha hand om budgivning eller avtal, eftersom mäklaren sköter detta åt en. Utöver hjälpen man får så anses en av de största fördelarna vara möjligheten att få ett bättre pris, oavsett om man ska sälja en bostadsrätt, ett hus eller en större gård.
Stigande räntor och boendekostnader kan leda till att bostadspriserna i Kalmar sjunker under resten av 2022 och under 2023, men prognosen är oklar. Faktorer som ränteutveckling påverkar marknaden. Både förstagångsköpare och bostadsägare som vill byta upp sig kan komma att gynnas av läget.