Villapriserna står emot – bostadsrätter tappar i Kalmar

Under de senaste tre månaderna har villapriserna sjunkit med omkring en procent, medan priserna på bostadsrätter har fallit med cirka fem procent, visar mäklarstatistik.

Villor stabilast

Det finns en tydlig skillnad mellan villor och bostadsrätter på den lokala bostadsmarknaden. Enligt färska siffror har villapriserna varit relativt stabila, medan bostadsrätterna haft en svagare utveckling. 

En möjlig förklaring är det stora utbudet av mindre lägenheter och den omfattande nyproduktionen i Kalmar.

– Många små bostadsrätter har varit ute till försäljning under lång tid och när affärerna väl genomförs sker det ofta till lägre prisnivåer än tidigare. Samtidigt ser vi att efterfrågan på större lägenheter fortsatt är god, säger Pontuz Löfgren i ett pressmeddelande.

Aktiv bostadsmarknad

Trots prisnedgången på bostadsrätter beskriver mäklaren marknaden som aktiv. Särskilt villamarknaden visar tecken på rörelse.

– Vi ser fler besökare på visningarna och en generellt bättre aktivitet, framför allt på villasidan. För den som funderar på att sälja sin villa är marknadsläget i dag betydligt bättre än många tror.